IMMOBILIENMAKLER FÜR VERKAUF UND SUCHE
Wir begleiten Eigentümer beim Verkauf ihrer Wohnung oder ihres Hauses. Kaufinteressierte finden bei uns passende Immobilien und einen klaren Weg zur Besichtigung.
Fiktives Musterprojekt · KI-generiertes ImmobilienmotivIMMOBILIEN ENTDECKEN
So können Immobilien auf einer Maklerwebsite präsentiert werden. Alle Objekte und Preise sind erfunden. Es gibt keine echten Angebote.
FIKTIVES MUSTEROBJEKTKAUF / WOHNUNG
Eine fiktive Stadtwohnung mit großzügigem Wohnbereich, hohen Fenstern und einem kleinen Balkon. Alle Angaben sind frei erfunden und dienen nur der Gestaltung dieser Arbeitsprobe.
FIKTIVES MUSTEROBJEKTKAUF / HAUS
Ein fiktives Einfamilienhaus mit Garten, offenen Wohnbereichen und einer geschützten Terrasse. Es handelt sich um kein reales Kaufangebot. Angaben und Motiv sind illustrativ.
2 fiktive Musterobjekte · keine Immobilienangebote
DIE STADTWOHNUNG / INTERAKTIVES RAUMKONZEPT
Wählen Sie einen der drei Raumbeispiele im Grundriss oder über die Schaltflächen. Das passende Bildmotiv und Ihre Besichtigungsanfrage folgen Ihrer Auswahl.
Große Fenster, ein offener Wohnbereich und eine ruhige Materialwelt. So kann ein erster Eindruck der fiktiven Wohnung entstehen.
Alle Raumaufteilungen und Motive sind frei erfunden. Die KI-Bilder veranschaulichen eine Gestaltungsidee; sie sind keine tatsächlichen Objektaufnahmen oder ein geprüfter Grundriss.
KAUFEN ODER VERKAUFEN / IHRE BEISPIELRECHNUNG
Spielen Sie Ihre Annahmen durch. Ohne Kontaktdaten, direkt im Browser. Beide Rechner zeigen nur Rechenbeispiele – keine Immobilienbewertung, Finanzierung oder individuelle Beratung.
10 % Nebenkosten und 3,5 % Sollzins sind frei gewählte Beispielannahmen, keine aktuellen Gebühren oder Kreditangebote. Passen Sie die Werte an Ihre Annahmen an.
2.037,29 €anfängliche Rate / Monat
Nebenkosten = Kaufpreis × gewählter Prozentsatz. Darlehen = Kaufpreis + Nebenkosten − eingesetztes Eigenkapital, mindestens 0 €. Anfangsrate = Darlehen × (Sollzins + anfängliche Tilgung) ÷ 12.
Keine Bonitätsprüfung, Laufzeit- oder Restschuldberechnung und keine Kreditzusage. Laufende Kosten, Rücklagen, Zinsänderungen und individuelle Gebühren sind nicht eingerechnet. Kein Effektivzinsvergleich.
Sie geben den angenommenen Preis selbst vor. Der Rechner ermittelt keinen Marktwert und sagt keinen erzielbaren Verkaufspreis voraus. Die voreingestellten 3 % sind nur ein Rechenbeispiel.
300.150,00 €verbleibend nach eingegebenen Abzügen
Verbleibender Betrag = angenommener Verkaufspreis − Restschuld − Verkaufspreis × gewählter Kostenprozentsatz.
Steuern, mögliche Vorfälligkeitsentschädigungen, weitere Gebühren und Sonderfälle sind nicht berücksichtigt. Dies ist keine steuerliche Beratung oder verbindliche Erlösprognose. Negative Werte bedeuten im Rechenbeispiel einen zusätzlichen Mittelbedarf.
Für eine echte Preiseinschätzung zählen Lage, Zustand, Objektmerkmale und aktuelle Vergleichsdaten. Im Erstgespräch klären wir Ihre Ausgangslage und welche Informationen dafür fehlen.
Fiktive Musterleistung und Beispieltermine. Keine echte Bewertung oder Nachricht. Ein tatsächlicher Bewertungsdienst müsste gesondert angebunden werden.
Fiktiver Maklerauftritt · frei wählbare Beispielannahmen · keine Marktpreise, Kreditangebote oder Beratung. Eingaben bleiben in diesem Browser-Tab und werden nur in den lokalen Demo-Ablauf übernommen.
SIE MÖCHTEN IHRE IMMOBILIE VERKAUFEN?
Sie möchten wissen, wie der Verkauf abläuft und was Sie vorbereiten müssen. Wir ordnen Unterlagen, präsentieren Ihre Immobilie verständlich und koordinieren Interessenten und Besichtigungen.
Gesprächsplanung mit Beispielzeiten · keine echte Buchung
Objektart, Lage, Unterlagen und Ihren zeitlichen Rahmen gemeinsam einordnen.
Informationen verständlich aufbereiten und die Vermarktung abstimmen.
Fragen, Besichtigungen und weitere Schritte im Verkaufsprozess koordinieren.
Mit Ihrer Immobilie und Ihren Zielen: Welche Art von Objekt, welcher Ausgangspunkt und welcher Zeitrahmen? Danach besprechen wir die Vorbereitung und weitere Schritte.
Bringen Sie mit, was bereits vorhanden ist. Wir verschaffen uns einen Überblick und klären, welche Informationen für die weitere Vorbereitung benötigt werden.
Wählen Sie am gewünschten Objekt „Besichtigung planen“. Die Auswahl übernimmt das Objekt und führt durch Tag und Uhrzeit. Hier werden ausschließlich fiktive Beispieltermine gezeigt.
Verkaufen oder eine Immobilie suchen: Schildern Sie uns Ihren Ausgangspunkt.
Fiktives Maklerunternehmen · Termine und Objekte sind Beispiele
